UAV-GC is het meest geschikt voor complexe projecten waar ontwerp en uitvoering geïntegreerd moeten worden, zoals grote infrastructuurwerken, renovaties met onbekende factoren en innovatieve bouwprojecten. Deze contractvorm werkt optimaal bij projecten die maatwerk vereisen en waar samenwerking tussen opdrachtgever en aannemer vanaf de ontwerpfase gewenst is. De keuze hangt af van projectcomplexiteit, risicobereidheid en de behoefte aan flexibiliteit tijdens uitvoering.

Wat is UAV-GC en waarom zou je het overwegen?

UAV-GC staat voor Uniforme Administratieve Voorwaarden voor Geïntegreerde Contracten en is een contractvorm waarbij de aannemer verantwoordelijk is voor zowel ontwerp als uitvoering van het bouwproject. Dit verschilt van traditionele UAV 2012 contracten waar je als opdrachtgever het ontwerp aanlevert en de aannemer alleen uitvoert.

Bij UAV-GC krijg je één aanspreekpunt voor het gehele project. De aannemer neemt het ontwerprisico over, wat betekent dat hij verantwoordelijk wordt voor eventuele ontwerpfouten. Dit kan kostenbesparingen opleveren omdat ontwerp en uitvoering beter op elkaar afgestemd worden.

Je overweegt UAV-GC vooral wanneer je als opdrachtgever niet alle technische details wilt uitwerken of wanneer je de expertise van de markt wilt benutten voor innovatieve oplossingen. Het geeft je meer flexibiliteit tijdens het project, maar vraagt wel om duidelijke functionele eisen van jouw kant.

Voor welke soorten projecten is UAV-GC het meest geschikt?

UAV-GC functioneert optimaal bij complexe infrastructuurprojecten waar technische innovatie gewenst is, zoals bruggen, tunnels, waterzuiveringsinstallaties en energiecentrales. Ook bij renovatieprojecten met onbekende factoren, zoals het moderniseren van historische gebouwen of het saneren van vervuilde grond, biedt UAV-GC voordelen.

Nieuwbouwprojecten waarbij duurzaamheid en energiezuinigheid centraal staan, zijn ook geschikt voor UAV-GC. Denk aan kantoorgebouwen die BREEAM-certificering moeten behalen of woningbouwprojecten die circulaire bouwprincipes toepassen.

De contractvorm werkt goed bij projecten waar:

  • Het eindresultaat functioneel beschreven kan worden
  • Innovatieve oplossingen gewenst zijn
  • Onzekerheid bestaat over ondergrondcondities
  • Snelle realisatie belangrijk is
  • Lifecycle-kosten meegenomen moeten worden

Wanneer is UAV-GC minder geschikt voor je project?

UAV-GC is minder geschikt bij eenvoudige, standaard bouwprojecten waar het ontwerp al volledig uitgewerkt is en weinig technische complexiteit bestaat. Bij projecten met een strak budget waarbij kostenzekerheid voorop staat, kan traditionele UAV 2012 met een uitgewerkt bestek beter passen.

Ook wanneer je als opdrachtgever specifieke architectonische wensen hebt die niet functioneel te beschrijven zijn, of wanneer je zelf de regie over het ontwerp wilt houden, is UAV-GC niet de juiste keuze. Bij kleine onderhoudsprojecten of reparaties zijn de administratieve lasten van UAV-GC vaak te zwaar.

Alternatieven die beter kunnen passen:

  • UAV 2012: Bij uitgewerkte ontwerpen en kostenzekerheid
  • RAW-systematiek: Voor GWW-projecten met standaardspecificaties
  • Bouwteamcontracten: Wanneer je samen wilt ontwikkelen maar meer grip op het proces wilt

Hoe kies je tussen UAV-GC en andere contractvormen?

De keuze voor UAV-GC hangt af van drie hoofdfactoren: projectcomplexiteit, risicobereidheid en de mate waarin je functionele eisen kunt formuleren. Begin met het analyseren van je project op deze aspecten.

Stel jezelf deze vragen:

  • Kan ik het gewenste eindresultaat functioneel beschrijven?
  • Wil ik het ontwerprisico overdragen?
  • Is er ruimte voor innovatieve oplossingen?
  • Heb ik voldoende budget voor de hogere contractkosten?
  • Kan ik als organisatie functioneel specificeren en toetsen?

Bij veel “ja” antwoorden past UAV-GC goed. Bij twijfel over functioneel specificeren of beperkt budget, kies dan voor UAV 2012. Voor projecten waar je samen wilt ontwikkelen maar meer grip wilt houden, overweeg dan bouwteamcontracten.

Let ook op je organisatie: UAV-GC vraagt om andere competenties bij projectmanagement dan traditionele contractvormen.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van UAV-GC voor opdrachtgevers?

Het grootste voordeel van UAV-GC is de overdracht van het ontwerprisico naar de aannemer. Dit betekent dat ontwerpfouten en daaruit voortvloeiende meerkosten niet meer jouw probleem zijn. De aannemer heeft er belang bij om ontwerp en uitvoering goed op elkaar af te stemmen.

Je krijgt ook snellere projectrealisatie omdat ontwerp en uitvoering parallel kunnen lopen. Dit bespaart tijd in de totale doorlooptijd van je project. Daarnaast stimuleert UAV-GC innovatie omdat aannemers vrijheid hebben om creatieve oplossingen te bedenken binnen jouw functionele eisen.

Andere praktische voordelen:

  • Één aanspreekpunt voor ontwerp én uitvoering
  • Betere kostenbeheersing bij goed gedefinieerde functionele eisen
  • Lifecycle-denken wordt gestimuleerd
  • Minder administratieve lasten tijdens uitvoering
  • Flexibiliteit voor aanpassingen tijdens het proces

De contractvorm past goed bij moderne projectmanagement waarbij resultaat centraal staat in plaats van proces. Dit vraagt wel om andere vaardigheden bij jouw projectteam.

UAV-GC trainingen bij Bouwmeesters

UAV-GC biedt veel mogelijkheden voor complexe projecten, maar vraagt om zorgvuldige afweging en goede voorbereiding. Bij Bouwmeesters helpen wij organisaties met gespecialiseerde trainingen om de juiste keuzes te maken en succesvol samen te werken in bouwprojecten.

Onze UAV-GC trainingen zijn specifiek ontwikkeld voor verschillende doelgroepen:

Voor meer informatie over onze dienstverlening kun je altijd contact met ons opnemen.

Related Articles